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加拿大新建项目 - Mahogany

详细地址:

325 masters crescent se, Calgary, Alberta, Canada

物业编号: 35399686
房屋价格:

CAD 190,000 - 500,000

约¥ 98万 - 259万
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主力房型

【Mahogany Lake 玛欧格丽湖】
预期是一个完整的社区,城市生活在这里被重新定义,以符合完美生活的定义,玛欧格丽在卡尔加里是如此的与众不同 -

【优美的周边环境】
这正是每天吸引像您一样的新的购房者的原因所在。居民在卡尔加里最大的湖泊中享受游泳、划船 、水上滑板、沙滩排球、滑冰、曲棍球以及纯粹放松等等,并且可以全年参加社区的22,000平方英尺的海滩俱乐部的聚会。

超过265英亩的绿地,以及一个74英亩的湿地保护区,增加了四季的吸引力,而附近的玛欧格丽村庄内的购物场所和餐厅带来了极大的便利。总的来说,玛欧格丽是精心规划、巨大的承诺和大胆的设想共同创造的成果,是一个完整和包容的社区。拥有独特的家居风格,为更好的生活而设计的设施,卡尔加里最大的湖泊,无与伦比的娱乐活动和丰富的自然空间,玛欧格丽为每个人都提供了一些东西。
今天参观,探寻出成为真正非凡的生活方式的一部分的意味。

*以下列表描述的配套设施并非所有项目都有附设*

配套设施

物业编号:35399686

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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