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美国加州格伦多拉5卧5卫的房产

Englewild, Glendora, California, United States

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房屋价格:

USD 1,838,000

约¥ 1,222万

咨询交易费用

建筑面积: 542平方米
土地面积: 1859平方米
房型: 5 卧 5 卫
楼层: 共 5 层
房龄(年): 0
其他属性:

物业编号:42125007

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美国加州格伦多拉房产这座令人难以置信的住宅坐落在格伦多拉(Glendora)的山脚下,而且已经过无与伦比的全面升级!它专为所有生活方式而设计,拥有令人眼花缭乱的天际线景观和时尚魅力,配备了流线型灯具和装置。住宅拥有开放式的楼面设计,设有嵌入式灯具、实木百叶窗、护壁板和顶冠饰条。新涂漆的大门口还设有拱形门廊,并铺设了瓷砖地板。美丽的厨师级厨房位于顶层,拥有理想的升级装置,包括带玻璃门的现代橱柜、花岗岩台面、酒吧座椅、中央工作台、内置冰箱和双炉灶。优雅的铁杆楼梯通往楼上,在那里您可以找到保养良好的宽敞的主卧室,其中包括一个带座位区域的燃气壁炉和主人自己的私密阳台。令人震惊的套房还设有独立卫生间,卫生间铺设了大理石瓷砖,拥有独立的无框淋浴设施、浸泡浴缸、双梳妆台和可存储物品的亚麻壁橱。美国加州格伦多拉房产的该住宅还有闪闪发光的泳池和水疗、休息室/天井区,以及内置烧烤区,这些设施构成了住宅相当宽敞的空间,拥有无尽的可能性。

配套设施

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物业编号:42125007

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代理公司: Carl Capitano Home Selling Team
支持语言: 英语
服务代表: Carl Capitano Carl Capitano

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纽约州,曼哈顿

约人民币 14,297万

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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