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加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚5卧5卫曾经整修过的房产

Kerryview Drive, Victoria, British Columbia, Canada

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房屋价格:

CAD 1,850,000

约¥ 959万

咨询交易费用

建筑面积: 343平方米
房型: 5 卧 5 卫 5 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 30
其他属性: 曾经整修过

物业编号:42143797

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加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚房产的该住宅美轮美奂,风景令人屏息。其设有5卧/2浴。住宅内设有大型现代化厨房,厨房内铺设了大理石台面,还设有步入式食品储藏柜。主套间内有水疗级浴室和私家阳台。此住宅设有1间可通往花园及天井的独立卧室。 还设有带抽屉式保温器的入墙式组合炉,洗碗机,步入式食品储藏柜内的额外冷藏柜,冰箱,2个恒温酒柜,实心墙外的木质框架空腔保温层和3车位超高车库,且该车库设有车库门遥控器。加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚房产的该住宅还有停车棚。以及可停放5辆车的额外停车位。一楼泳池设自动给氯器及丙烷加热装置。还有热水浴池。室外有多处天井可供起居。住宅内还配备电能、木柴及燃气(丙烷)等多种供能方式。2014年,原业主更换了单层沥青屋顶。本住宅还有自动丙烷发电机。

配套设施

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平面图

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物业编号:42143797

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代理公司: Fair Realty | Select Mortgages
支持语言: 英语
服务代表: Mimi Kates Mimi Kates

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安大略省

约人民币 1,030万

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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