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加拿大安大略省Nobleton6卧7卫特别设计建筑的房产

207 Hill Farm Road, Nobleton, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 3,988,888

约¥ 2,067万

咨询交易费用

建筑面积: 934平方米
土地面积: 1894平方米
房型: 6 卧 7 卫 12 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 5
其他属性: 特别设计建筑

物业编号:43359613

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加拿大安大略省Nobleton房产这座明亮通透的大师级住宅采用进口材料打造而成,专注于优雅的细节设计,为您营造一种精致舒适的居家生活,让您尽享丰富多彩的日常生活和家庭娱乐。厨房和7个浴室均采用进口的加尔各答和卡拉拉大理石。厨房内设零下(Sub Zero)和Wolf品牌的60英寸煤气灶、美诺(Miele)品牌的36英寸冰箱、36英寸冰柜、美诺(Miele)蒸锅、葡萄酒冰箱和嵌入式咖啡机。大型家庭活动室配有19英尺高的天花板。整个主楼层配有10英尺高的天花板。所有量身定制的淋浴均特设按摩小喷头拉丝花洒和大花洒头。主楼层和二楼均铺设5.5英寸厚的豪华实木地板。搭配定制式窗帘。整个住宅均铺装优雅的护墙装饰板。每个主要生活区和卧室均附带定制的嵌入式照明设施。采用大师级精美吊灯。室外前部配有定制式铁门。主卧室和第二主卧均设有豪华的泡澡浴缸。第二主浴室内设天窗。加拿大安大略省Nobleton房产的该住宅位居高处,从地下室可直通后院。住宅坐落于安大略省(Ontario)最富裕的城郊之一。20分钟即可到达多伦多。周围的私立学府包括维拉诺瓦学校(Villanova)、乡村走读学校(Country Day School)和圣安德鲁学院(St. Andrew's College),仅需20分钟即可轻松到达。紧邻多伦多大学(University of Toronto)。

更多详情,请参考居外物业特写: http://www.xzgmk.com/luxe/news/265250.htm

配套设施

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平面图

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物业编号:43359613

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代理公司: Mendes Group
支持语言: 英语
服务代表: Mark Mendes Mark Mendes

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安大略省

约人民币 1,030万

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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