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加拿大安大略省多伦多2卧2卫新开发的房产

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加拿大安大略省多伦多的房产,编号43473479 加拿大安大略省多伦多的房产,编号43473479 加拿大安大略省多伦多的房产,编号43473479 加拿大安大略省多伦多的房产,编号43473479 加拿大安大略省多伦多的房产,编号43473479 加拿大安大略省多伦多的房产,编号43473479 加拿大安大略省多伦多的房产,编号43473479 加拿大安大略省多伦多的房产,编号43473479 加拿大安大略省多伦多的房产,编号43473479 加拿大安大略省多伦多的房产,编号43473479 加拿大安大略省多伦多的房产,编号43473479 加拿大安大略省多伦多的房产,编号43473479
房屋价格:

CAD 760,000

约¥ 394万

咨询交易费用

建筑面积: 97平方米
土地面积: 97平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 29 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

物业编号:43473479

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
King’s Landing 君临天下是多伦多最豪华地铁房楼花,是留学生家长首选的安家居所。君临天下是市中心Concord Park Place综合小区的最新项目,包含3栋即将建设的主楼。本次首轮发售以东塔塔楼为主,带整体底座部分单位,约29层楼高,分3层次, 2-7楼为the Crescent 底座, 8-26楼为the tower 塔楼,27-29楼为高层塔楼 。公寓每一寸空间精心设计,在时尚便捷的同时带给你入住五星级酒店般的享受。
King’s Landing是多伦多地理位置最优越,最豪华的地铁公寓,也是留学生毕业后的最佳居所,3-4年的建设期正是大学生在校期间,每年10%的预估增值为留学生带来人生第一桶金。
地理优势:
1) 出门地铁,楼下500米到达Bessarion地铁站!开车7分钟可上南北高速404,20分钟轻松到达多伦多大学!3分钟就上401高速!步行1分钟到达Ikea和Canadian tire!步行4分钟到北约克中心医院!开车3分钟到达Bayview购物中心, 5分钟到Fairview Mall! 出行方便,可以轻松到达城市的任何地方。

2)公寓社区配置:
公寓设施有室外迷你高尔夫球场,室内壁球室,游泳池,健身房,瑜伽,Party Room,高级咖啡店等品质配套一应俱全。

3)相比前几期,本栋Condo离高速公路有一段较远的距离,从而不受到公路的影响;相反是面对8亩大的公园,视野开阔,景色优美!

4)大楼特色配套:
NFC(Hands Free Security)安保系统,智能识别解放你的双手
State-of-the-art会议室媒体室
大楼前台设有专业保鲜室,当你order food后前台会贴心的帮你放到保鲜室内。让你吃到最新鲜的食物。
进出入车库时,大楼带有的Touchless洗车系统会自动清洗车辆,让您的爱车每日都干干净净。
市政府配套设施也是非常完善的,小区内,就在地铁旁,是整个多伦多最大最高级的社区活动中心,大型图书馆,Day Care幼儿园,兴趣爱好教学班,游泳池,室内跑道等设施。
政府已在此社区批准了2座社区配套小学,一座天主教小学,一座公立小学,也会在不久建成。

5)房间配套:
精装修拎包入住!房间内的抽油烟机,内置冰箱,烤箱,天然气炉灶面,洗衣机,干衣机都是来自于国际一线电器中的顶级品牌德国Miele!
9尺高的楼顶也是高级公寓尊贵的象征!
卫生间使用的是品味优雅的Calacatta的超大整块大理石装饰墙面石,和国际知名品牌Chrome高仪的水龙头和科勒卫浴!
设计师精心设计的衣柜,内置衣橱和智能储物柜,比如衣柜感应灯,一滑开衣柜门里面的灯就会自动亮起。
拥有三个室内配色方案,可供自由选择。
超大空间宽敞舒适的阳台空间,并且已铺设好木地板,让你能最大的程度享受休闲的户外生活。

6)实力强劲的开发商:
Concord Adex(协平世博发展有限公司)是加拿大首屈一指的地产开发商,以发展整体规划的社区而闻名。继温哥华万博豪园 (Concord Pacific Place) 和多伦多雍景豪城 (Concord City Place) 这两个加拿大最大的摩天社区之后,协平世博集团又将成功经验继续传承,在加拿大各地开发兴建了众多整体规划的大型社区,现在,更将脚步迈到了英国,在那里拓展新的项目。至今为止,协平世博已完成逾 130 个住宅和综合发展项目,并有逾 50 个新项目正在规划或开发中.

7)轻松的付款方式:签约10%,120天10%,400天15%,共35%首付,余款65%在交房时办理银行贷款,所以买房后没有每月按揭的负担,轻松实现买房梦!
***想要了解更多信息请联系Helen Fang方莉!请查看网页上的联系信息,最快获得最新相关信息!
Helen Fang方莉对楼花的回报 , 风险,隐性收费,如何挑选开发商,建商,设计公司,还有楼花交接注意事项、税务、物业管理等拥有独特的见解。

配套设施

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平面图

加拿大安大略省多伦多的房产,编号43473479

物业编号:43473479

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代理公司: Alimama Realty Inc.
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: Grand Toronto Area
服务代表: Helen Fang Helen Fang

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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