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加拿大不列颠哥伦比亚省Shirley5卧2卫新房的房产

2735 Woodheaven Rd, Shirley, British Columbia, Canada

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房屋价格:

CAD 999,888

约¥ 518万

咨询交易费用

建筑面积: 223平方米
土地面积: 4088平方米
房型: 5 卧 2 卫 8 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:

物业编号:44020162

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此地风水极好!
加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚房产的这座住宅距离不列颠哥伦比亚维多利亚(Victoria British Columbia)45公里。
这里环境好,无污染!
全新建筑!不收取商品及服务税(GST)和投机税(SPECULATION TAX)!该住宅一旦竣工,您可即刻拥有、拎包入住!该住宅占地一英亩,距离跳蚤海滩(Flea Beach)100米,距离弗伦奇海滩公园(French Beach Park)400米。加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚房产的这栋住宅共有2个单元,设有5间卧室、2间厨房和2间卫生间。住宅的起居空间面积达2400平方英尺。住宅设有强化地板、石英台面和货真价实的陶瓷砖。此住宅一楼设有独立合法套间,天花板高达9英尺,面积达1100平方米,设有2间卧室、1间厨房、1间卫生间和独立配电板。您可以从住宅前面以及厨房的门窗欣赏到海洋和山脉的广阔景色。您还可以在后面的屋顶平台和后院饱览迤逦海景/山景,至今这里还未受到海啸的影响。住宅一楼的月租金预计为1,500-1800美元;住宅主体或多家庭住宅的月租金预计为2,200-2,400美元。欢迎您前来购置该房产!

配套设施

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平面图

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物业编号:44020162

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代理公司: N/A
支持语言: 英语 其它
服务代表: Calin Holban Calin Holban

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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