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美国华盛顿州贝林罕6卧5卫的房产

2131-2133 Yew St, Bellingham, Washington, United States

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美国华盛顿州贝林罕的房产,2131-2133 Yew St,编号44761354 美国华盛顿州贝林罕的房产,2131-2133 Yew St,编号44761354 美国华盛顿州贝林罕的房产,2131-2133 Yew St,编号44761354 美国华盛顿州贝林罕的房产,2131-2133 Yew St,编号44761354 美国华盛顿州贝林罕的房产,2131-2133 Yew St,编号44761354 美国华盛顿州贝林罕的房产,2131-2133 Yew St,编号44761354 美国华盛顿州贝林罕的房产,2131-2133 Yew St,编号44761354 美国华盛顿州贝林罕的房产,2131-2133 Yew St,编号44761354 美国华盛顿州贝林罕的房产,2131-2133 Yew St,编号44761354 美国华盛顿州贝林罕的房产,2131-2133 Yew St,编号44761354 美国华盛顿州贝林罕的房产,2131-2133 Yew St,编号44761354 美国华盛顿州贝林罕的房产,2131-2133 Yew St,编号44761354 美国华盛顿州贝林罕的房产,2131-2133 Yew St,编号44761354 美国华盛顿州贝林罕的房产,2131-2133 Yew St,编号44761354 美国华盛顿州贝林罕的房产,2131-2133 Yew St,编号44761354
房屋价格:

USD 925,000

约¥ 622万

咨询交易费用

建筑面积: 331平方米
土地面积: 502平方米
房型: 6 卧 5 卫 6 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:44761354

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售价:925000美元。
仅优先考虑购房当事人,但将与经纪人协商费用。该房产没有清单。
仅考虑全价或更高出价。
美国华盛顿州贝林罕房产的该房产位于加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华( Vancouver BC )附近(50英里),它是大型两层公寓套房/联排别墅。
它的地址是华盛顿州(WA)贝灵翰姆(Bellingham)紫衫街(Yew St)2131/2133 号,邮编:98229。
美国华盛顿州贝林罕房产的此住宅含有两间1760平方英尺的单元以及双车位附属车库。
屋外就是种植了草地的后院。
从该住宅可以轻松去往5号州际公路/城市公交线路。
该住宅毗邻华盛顿州(WA)贝灵翰姆市(City of Bellingham)的沃特科姆瀑布公园(Whatcom Falls Park )区。

资产回报率为3%;将在接下来的两至三个租金周期内达到4-5%。
贝灵翰姆(Bellingham)的空置率小于1%。
托管资金和成交资金将交给华盛顿州(WA)贝灵翰姆(Bellingham)沃特科姆土地和所有权局(Whatcom Land and Title),邮编:98225。

楼上单元:1个楼层,共有3间卧室,2间浴室,1个平台,还有起居室及家庭活动室;主卧室设有浴室和通往平台的私人通道。该单元位于现代化联排别墅/双层公寓套房的顶层。

主楼层单元:有2个楼层,共有3间卧室,2.5间浴室,2个平台,还有起居室及家庭活动室;主卧室设有浴室和通往平台的私人通道。该单元位于现代化联排别墅/双层公寓套房的主楼层(两层)。

每个单元都设有花岗岩柜台、木地板和地毯、洗衣机和烘干机、厨房厨具和客厅的燃气壁炉。物业出租已有14年历史。

其租赁收入目前是39,600美元。 房产税、用水/下水道、保险以及维护费用总额为11631美元。 目前净收入为27969美元。

更多详情,请参考居外物业特写:http://www.xzgmk.com/news/271260.htm。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:44761354

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代理公司: Ashe Properties
服务代表: Anthony Ashe

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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