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泰国清迈3卧2卫的房产

Tambon San Kamphaeng, Chiang Mai, Thailand

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泰国清迈府清迈的房产,Tambon San Kamphaeng,编号45659922 泰国清迈府清迈的房产,Tambon San Kamphaeng,编号45659922 泰国清迈府清迈的房产,Tambon San Kamphaeng,编号45659922 泰国清迈府清迈的房产,Tambon San Kamphaeng,编号45659922 泰国清迈府清迈的房产,Tambon San Kamphaeng,编号45659922 泰国清迈府清迈的房产,Tambon San Kamphaeng,编号45659922 泰国清迈府清迈的房产,Tambon San Kamphaeng,编号45659922
房屋价格:

THB 2,763,200

约¥ 59万

建筑面积: 114平方米
土地面积: 243平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:45659922

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物业特色

清迈该别墅社区位于清迈古城东南面主干道旁,驱车前往清迈古城或是宁曼路都只需要20-25分钟即可到达。16号别墅社区门口不到200米就是清迈当地一个集市以及7-11超市等生活基础设施。往右450米则同样是清迈当地一个购物广场,因此日常生活配套齐全。

项目步行2分钟可到达当地集市和7-11超市等生活配套
项目通勤15分钟可到达清迈Unity国际学校
项目通勤15分钟可到达清迈顶级医院清迈曼谷医院

别墅总户数265栋,90%已经由泰国本地家庭购买及入住,因此是一个不折不扣的成熟小区。整个社区均为独栋独户带花园带私家车位,并且和外界马路隔离,社区里面非常安静,很适合养老康疗或者家长带孩子前来就读国际学校。

项目总共分为八种户型,仿欧式现代和经典泰式风格齐聚,户型面积从100平方米小三房到303平米大四房一应俱全

配套设施

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平面图

泰国清迈府清迈的房产,Tambon San Kamphaeng,编号45659922

居外物业ID:45659922

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代理公司: 澳英(上海)房地产咨询有限公司
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 1058328
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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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