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泰国曼谷1卧1卫新房的房产

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房屋价格:

THB 1,400,000

约¥ 30万

建筑面积: 28平方米
土地面积: 28平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 30 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:46602336

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物业特色

购房联系泰国恋家房产负责人杨先生,微信ywjymyxr.

该楼盘性价比极高,只有同地区约三分之一的价格,相距80米外阿南达公司开发的楼盘每平米在2.5-3万人民币。因为开发商拿地较早,成本低(不打),享受政府税收优惠,因此可以用很低的价格出售。距离紫色线BANG SON站仅200米,就在小区门口!距离中泰高铁曼谷总站仅2.5公里,乘地铁两站,将来高铁开通以后,必将带来大量的人流和物流,房产升值指日可待!

丽晶邦盛公寓距离Bang Sue中泰高铁曼谷总站不到2.5公里或约8分钟车程。如果您开车,最近的收费公路入口距离公寓2.2公里。 许多商店都在附近: 距离Wong Sawang镇中心1.4公里(约5分钟车程) Khun Ying Chit Ran Ron Arirat购物中心(Mani Phiman) - 1.5公里(4分钟车程) 亚丁 - 1.8公里(8分钟车程) Phummarin面料市场 - 1.9公里(5分钟车程) Tops 超市(Pracha Niwet) - 3.9公里(14分钟车程) 距离公寓仅有4分钟步行路程的7-11便利店将满足居民对日常用品购物的需求。 离丽晶邦盛公寓最近的学校包括: Wat Wetawan Thammawat学校(小学),距离公寓不到540米(步行约7分钟) Wat Wetawan Thammawat学校(中学) - 600米(步行7分钟) Sila Chan Phiphat学校 - 660米(步行8分钟) Somsi Ruen Sueksa学校 - 770米(步行10分钟) Piriyayothin幼儿园 - 1.2公里(6分钟车程)

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配套设施

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平面图

泰国曼谷的房产,编号46602336

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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