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【图集】柏林住房紧缺却空房多多 看看德国人都怎么住?

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2018-11-27  

德国,对很多人来说,要找到房租付得起的住宅,难上加难。此种情况,柏林尤甚。左翼活动人士不愿容忍此一恶况。

“占领者”在房屋窗户外打出标语

“占领者”在房屋窗户外打出标语

为抗议住宅市场紧张局面,占房者们在首都柏林占领了多个空置建筑物。当局通报说,共有8栋房子被占。不过,其中6栋房子是“假占”,活动分子们仅在相关房子的窗户外打出标语。

这一行动的支持者们报告说,周日(5月20日)晚在新克尔恩区(Neukölln),执法人员行为粗暴。警方一名发言人则称,局面起初“相当平静”,不过,后来还是“派出了救护车”。警方称,在新克尔恩区的该住宅楼里,共有56人据守,他们都有可能被控破坏住家和平。在克罗伊茨贝格区(Kreuzberg)的一栋楼房里,一度亦有占房者聚集,后来遁迹。

#besetzen(占领)-在这一主题标签下,占房行动作了网上预告

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投机商招恨

占房者运动的一名发言人批评说,柏林无房者成千上万,收入中越来越大的部分需用于支付不断增加的租金,在住区日益分化的背景下, “住房空置属于非法”。20日晚,占房运动的支持者们从克罗伊茨贝格游行至新克尔恩。警方出动,维持治安。

左翼党也在一份声明中批评说,“在柏林,几无可能找到付得起的住宅。奢华修葺、投机式空置、盖建昂贵自有住宅成为主调”。左翼党强调指出,联邦法律保护了“有房人和投资商们的个人营利”,而未考虑大众拥有足够住宅空间的需求。

德国人如何租房住?

大家一起来租房

在很长一段时间里,柏林的老式住宅人满为患。常常是一大家子人住在一间、两间房里。那些老式住宅往往状况很差,就像(图中)上世纪80年代柏林普伦茨劳贝格的这些专门用于出租的旧楼一样。不过如今,经过整修、翻新的老式公寓则非常受欢迎。

社会主义“板楼”

在前东德,政府为了解决住房紧张的问题,在全国上下盖起图中的这种板楼。这些板楼的所有者通常是国有企业、住房协会。在当年,这种单元楼很受欢迎。对比旧时住宅,它们房子新,房租低,而且水、电、暖一应俱全。

阳台很重要

根据数据网站“Statista”2015年调查,48%的德国人租房住,52%的人则选择买房——买房者的比例比两年前增加了不少。大部分租户选择住在公寓楼,最好有阳台,毕竟在夏日,自家阳台就像是一片小绿洲。

庭院闲聊

柏林老式住宅的另一个特色是:里院通常有一栋或者几栋楼,以前其中还常有商家。作为房客,在院子里很容易与过往的邻居攀谈起来。

公寓门铃

在传统的居民楼门铃上,通常只写着住户的姓,不会标明楼层。因此,如果有客人来拜访的话,要记得告诉访客自己所住的楼层!

合租生活

很多大学生、艺术青年都喜欢相对实惠的合租,这一点在大城市尤为明显。有时候,客厅也被作为卧室租出去,以便进一步摊低房租。今天该谁买卫生纸?该谁打扫卫生?当然,合租生活需要一点纪律性,也需要做些妥协。

租房也要管装修?

对于刷墙这样的房屋装修,不同的租房合同规定也有所不同。比较常见的是,租客在入住或者搬走时重新刷墙。比如,你在入住时把墙或者门刷成彩色的了,房东可以要求你重新刷成原来的颜色。

厨房,这个可以有

很多初到德国的人在租房时都很惊讶:租来的房子居然不带厨房?! 确实如此,在德国,用于出租的公寓不一定自带厨房。有时候,新租客可以幸运地从上一位租客那里,把旧的厨用电器、橱柜“继承”(买)下来。

迷你卫生间

老房子的卫生间通常很小。很多旧式公寓起初没有自己的浴室、卫生间,后来额外添上去的,因此修在某个角落里,或者像图中一样发挥想象力:在该柏林公寓中,淋浴被装在了厨房里。

“3ZKDB”是什么意思?

在德国找房,很容易遇到一些缩写,比如“3ZKDB”,它的意思是三间房(3Zimmer)、带厨房(Küche)、带门厅(Diele)、带浴室(Bad)。此外,房屋信息中通常还会包括平米数。在德国,租金最高的城市是慕尼黑,其平均租金达到了每平米16.55欧元,其次是法兰克福和斯图加特。

 

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来源:德国之声中文网
责编:Zoe Chan

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