国内: 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

西雅图豪宅中的和璧隋珠

邮件分享
打印本页
2018-11-27  来源:居外原创

今年1月,中国热门房地产搜索网站居外网(xzgmk.com)就发文对西雅图出现的购房热潮进行了解读。文中指出,与加拿大BC省温哥华市相距250公里的西雅图市,作为美国西海岸的交通枢纽,因其良好的自然气候和人文环境、爆发式增长的经济和就业机会、优越的税收政策,近两年出现了酷似温哥华的国际购房趋势。媒体称西雅图房地产业正在重现“温哥华昔日魅影”。

也许正因如此,总部位于温哥华、曾出品北美的两家香格里拉酒店——温哥华香格里拉和多伦多香格里拉的开发商西岸集团(Westbank),选择西雅图作为其进军美国豪宅领域的第一个城市。近期,西岸集团宣布,将在西雅图市中心的贝尔敦区,弗吉尼亚街与第三街交叉口建起一座名为“西雅图晨曦”的48层建筑,包含办公室、停车场、零售空间及459套豪华公寓。

投资或者置业的成功本质,就是用最小的资金获取一个具备巨大涨幅空间的优质资产,而“西雅图晨曦”,恰好符合这些要素,这也将成为你投资西雅图最大理由。此外,目前从天时地利人和的角度去分析“西雅图晨曦”,也完全符合投资要素。

——处于上升通道中的西雅图房价,发展潜力无限

第二“硅谷”西雅图源源不断地吸引着外来人才,图为位于西雅图的亚马逊总部

某个城市变成全球大都市时,其中的居民都是后知后觉的。以西雅图为例,最先发现其国际化趋势的是每个月涌入的新居民。作为美国的第二个“硅谷”, 西雅图每周都有超过1000名高新科技人才涌入。这群受过高等教育的有识之士,不但用行动表达了对西雅图光明未来的支持,也大力推动了这里的住房需求——西雅图房价连续上涨19个月,成为2017年美国房价上涨最快的城市之一。尽管如此,其平均房价仍只在旧金山、洛杉矶和温哥华等西海岸门户城市的三分之一到一半之间,潜力无限。另外,华盛顿州没有州所得税和海外买家税,无形中为置业者节省了一笔可观的资产。

——市中心核心区域,与西雅图地标建筑“太空针塔”遥相呼应

“西雅图晨曦”与城市地标建筑“太空针塔”遥相呼应,步行距离约十分钟

在大多数城市中,99%的建筑都只充当着城市的背景板。而“西雅图晨曦”的开发商Westbank,却一直在为城市打造属于它们自己的地标性建筑——温哥华市的地标建筑霍德商城(Woodwards)、温哥华一号公馆(Vancouver House),充满文艺气息的马维殊村(Mirvish Village),以及万众瞩目的研科花园广场(Telus Garden)和橡树岭中心改建项目(Oakridge)都为Westbank赢得了极佳的声誉,Westbank也因此获得了西雅图抛出的橄榄枝,竟然在这个“产权型公寓”极度稀缺的城市,获得在市中心建造高端公寓的特权,近十年来罕有。

“西雅图晨曦”所处的贝尔敦区是一个繁荣的城市街区,是“一个适合步行的社区,有你所需要的一切”——出门3分钟内便有Westlake地铁站,步行5分钟即可到亚马逊总部、派克市场(全球第一家星巴克诞生地)、奢华购物中心Nordstrom旗舰店。西雅图作为全美数一数二的文化娱乐中心,在“西雅图晨曦”附近,就有贝纳罗亚音乐厅、西雅图艺术博物馆和奥林匹克雕塑公园。从这里出发到塔科马机场也只需要约20分钟车程。

——由加拿大著名华裔建筑师郑景明与西雅图玻璃艺术家约翰·霍根联手打造

只注重艺术性的建筑,未免华而不实;只注重实用性的建筑,必定流于平庸。由建筑师郑景明与玻璃艺术家约翰·霍根联手打造的“西雅图晨曦”,则完美地平衡了建筑的实用性与艺术性。

西雅图是一座建成于20 世纪的城市,那时混凝土早已是主要的建筑材料,并被广泛用于各种建筑中。因此,郑景明的设计团队决定采用混凝土作为“西雅图晨曦”的主要建材。在一般的公寓套房内部,混凝土柱都会被墙板包围起来不让人看到,这种常规的做法事实上减少了房间的使用空间。而郑景明团队则尽可能地保留了混凝土柱,使其简洁直接地暴露在外,又用粗糙的暖色调水磨石阳台与其呼应,使得垂直和水平两个方向上的观感达到了和谐统一。而这种不浪费任何可用空间的设计原则,即使在大楼面积最小的套房中也得到了印证。

玻璃艺术家约翰·霍根的作品被广泛地应用在“西雅图晨曦”中——公寓大堂放置着由法霍根设计的Fazioli定制玻璃钢琴;大堂地板是可以步行其上的玻璃结构,向脚下俯瞰,则是住户停放自行车的空间;最为出彩的是霍根为“西雅图晨曦”设计的“玻璃面纱,这些玻璃艺术品用钢缆安装在裙楼的墙壁上、顶层25米长的悬臂式天际泳池周围,这些如同露珠般晶莹剔透的玻璃圆盘,从不同角度捕捉着西雅图从清晨到傍晚的每一缕阳光。

杰出的建筑师和艺术家们往往会花费成倍的努力,营造出一种近乎完美而不嘈杂的安静氛围,使得置身其间的人,几乎注意不到设计本身,只能感受到实用和舒适。真正的奢华不就应该如此吗?

  • 塔楼顶层25米长的天际泳池,提供太平洋西北地区最佳观赏日落地之一,可平视“太空针”塔顶,俯瞰艾略特湾和城市景观。
  • 两种不同精装方案,其中一个选项包括原始建筑混凝土柱,白橡木地板和哑光白色橱柜。
  • 公寓从一卧室到三卧室不等,均安装落地窗,让您最大程度享受阳光。
  • 标配德国美诺厨具、美国科勒卫具,意大利进口B&B Italia厨柜,并提供家装升级服务。
  • 水疗中心、健身中心,空中花园等配套设施。会议室、聚会室等共享区域。

“西雅图晨曦”将于2019年动工,预计将在2022年落成。访问居外网页http://www.xzgmk.com/43891710.htm可获取更多房型信息。另外,西岸集团的上海/北京/深圳办公室(http://www.xzgmk.com/westbankcorp)亦可提供问中文服务,随时欢迎您的垂询。


注: 本文属于商业赞助内容,素材由居外网签约经纪Nicole Qiu提供

 


撰文:Qi Cheng

责编:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号