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泰国买房?老司机带你!快上车!

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2018-11-30  来源:居外原创

泰国,作为我们中国人的友好邻邦,以热带的气候、美丽的海滩、富有宗教色彩的遗迹、热情的服务而著称,每年吸引着大批的国人前去度假和旅游。近年来,这个友好睦邻也成了国人海外置业的第一站——人民币下行、国内房地产饱和,在泰国投资房产从而达到资产保值是性价比较高的一项投资。

泰国位于东南亚的中心,经济在各个领域始终保持着活力,房地产也尤为凸显。泰国的人口尤其是首都曼谷持续增长,青壮年多都集中在曼谷工作和生活;加上每年从全世界各地来曼谷旅游的游客源源不断,因此在曼谷拥有一所房子,或租或转手卖出,都是不错的选择。根据官方,泰国房产近一半由外籍人士持有,并且目前超过180万的外国退休人士在泰国生活,自2016年以来,泰国房产的投资回报率以每年10%的速度在飙升!

泰国买房,好处多多,立刻下手?NO!毕竟是在海外买房,风险把控永远排在第一位!这时候,“老司机”的作用就无可替代了:在你并不熟知的海外房产市场里为您寻找收益稳健、安全可靠、品牌卓越并且后续服务完美的置业选择。那就是——豪门世家地产(LUXE PROPERTY (THAILAND) CO.LTD.)

豪门世家地产是由新加坡华人成立,面向身在中国大陆、香港、台湾、新加坡、泰国及马来西亚等海外华人客户提供海外购房咨询、金融投资、签证办理、公司注册,海外房产托管等一站式购房投资本地化服务的专业房产中介机构。近年来,豪门世家地产协助各国华人投资客在泰国购置房产千余套,交房后,豪门世家地产还为客户提供家电、家具采买,水电费缴纳,出租打理等一条龙服务——足不出户做国际房东,太贴心了有木有?

这一次,经过悉心挑选,豪门世家地产又为各位买家提供了泰国一处绝佳的地产项目——位于曼谷Punnawithi BTS轻轨站的Quinn Sukhumvit 101项目,豪华精装小户型,闹中取静,地理位置得天独厚,投资绝对优选。“老司机”一出手,就知道有没有,此时不上车,更待何时?

Quinn Sukhumvit 101项目

精装豪华型公寓

上车理由一轻轨沿线新项目不可多得,投资价值无需多言

曼谷作为世界上交通最为拥堵的城市之一,一年四季天气炎热,雨水丰富,临近公共交通工具的公寓,即使在交通拥堵的高峰期,仍然无需担心出行困难,因此地铁房价格不断攀升。Quinn 101项目所在Punnawithi BTS轻轨站位于曼谷轻轨浅绿线(编号E11),此条轻轨线已经延展至Samut Prakan 站,距离曼谷富人区Thong Lo仅5分钟,距离曼谷最繁华的CBD商业中心及购物中心仅20分钟。QUINN SUKHUMVIT 101项目卓越的地理位置不言而喻!

项目地理位置: 无缝连接Punnawithi BTS 轻轨站

楼下就是Punnawithi BTS 轻轨站入口

上车理由二房产总价低,租金高,投资回报率高

从过去10年的数据来看,泰国公寓的平均年投资回报率在15%以上。泰国的房产主要以一房到两房为主,总价不高,但是租金却很可观,在这里,您的财富可以买更多的房产分散投资。相比国内,房产自住成本高,而出租回报率低,投资风险高收益小。

Quinn Sukhumvit 101项目——曼谷轻轨线上一颗闪亮的明珠

Quinn Sukhumvit 101项目——豪华精装公寓

上车理由三精装修节约成本,无公摊面积隐性折扣大

泰国的公寓、别墅交房时绝大部分都是精装修,大大减少了装修的金钱成本和时间成本,适合外国投资者的需要。按照装修费用为房价的15 %计算,相当于又打了15 %的折扣。另外,泰国的房屋没有公摊面积!这个要高亮!要知道没有公摊面积节省的开支相当于房屋总款有40 %的隐性折扣。Quinn Sukhumvit 101项目在此基础上,还配有绝不不发霉的工程师地板,好保养智能家居,双层隔音玻璃以及面积高利用的全包式阳台。真的是很“豪”啦!

上车理由四海外买家可享受高达70%的购房贷款

作为泰国曼谷2018年底最新推出的QUINN SUKHUMVIT 101地铁口项目合作伙伴,开发商MBK集团旗下借贷公司MBK G为海外买家提供高达70%的购房贷款,10-15年付清,快速审批通道,程序简化,3-7天贷款审批,投资全程无忧。

上车理由五拥有房屋永久产权

外籍人士在泰国购房可以合法持有永久产权的公寓,并且和泰国人一样拥有同样的权益,房屋可以作为你的家族资产代代相传(泰国目前尚无遗产税,价值超过5000万泰铢的房产将来有可能征收10%的遗产税)。相比国内,土地为国家所有,房产业主只是从开发商手上购买了带有年限的房屋。住宅物业只拥有70年产权,而商业物业只拥有40年产权。

上车理由六房屋托管,一条龙服务细致到家

房产在国外,如果您的目标是靠出租来收取租金,那么忙交房、验房、装修、采买家具甚至房客遇到问题投诉,这跑来跑去的时间和财力成本可是不少!豪门世家地产体察您所需,只要交给他们,在本项目完工后,他们将提供专业验房服务、家电家具采买、水电费代缴、出租打理等一系列服务,让身在国内的您可以后顾无忧的持续增加投资回报。

上车理由七公寓配套设施堪比五星级酒店

用买公寓的钱享受的是五星级酒店的服务,这在国内几乎是不可想象的!快来看看QUINN SUKHUMVIT 101项目的具体规划吧——整整四层楼的停车场、豪华的大堂、设施完善的健身房、空中游泳池、空中公园、商务休息室,复式楼层住户还拥有空中商务酒廊 、屋顶花园和烧烤阳台——这也太爽了吧!相比国内,只有顶级的楼盘才会拥有此等高档的物业享受。

豪华宽敞的大堂

迷人的空中泳池

设施完善的健身房

精致的屋顶花园

私密的空中商务酒廊

精致的私人会客区

海外投资,讲求的就是稳、准、狠。怎么样?看了“老司机”为您分析的众多投资利好信息,您要不要一起搭乘2018这最后一波投资公寓的黄金列车?那就赶紧点击http://www.xzgmk.com/44468708.htm 了解项目具体信息吧!如果您还想对豪门世家地产公司做进一步的了解,可以点击 http://www.xzgmk.com/luxepropertythailand 或致电居外热线400 0041 7515查询吧!


注: 本文属于商业赞助内容,素材由居外网签约经纪Maizie Yu提供

 


撰文:Flora Kang

责编:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

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