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房价居加拿大最低 新布省2019年房市繁荣

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2019-01-10  

加拿大多家地产协会表示,新布省(New Brunswick)买房,成本比全国其它地区便宜得多。

据CBC报导,去年年初截至12月中旬,新布省住宅销量共计7,826套,比前年上升2%,比2007年该省历史最高纪录仅低1%。新布省地产协会会长亨利(Sheila Henry)女士表示,这一数字非常惊人。

加拿大地产协会(CREA)表示,今年该省房屋销量预计仍保持历史高位水平,相比之下,受利率上升和按揭测试压力双重影响,买家信心受到压制,今年全国房屋销量预计持续下跌至近10年新低。

新布省全国房价最低

CREA预计,2018年全国平均房价估计48.86万加元,比2017年50万2,684加元平均房价跌4.2%。相比之下,新布省2018年平均房价仅17万5,976加元,比2017年涨11.4%,全国各省中房价最低。全国房价第二低的是纽省,2018年平均房价仅22万5,655元。

新布省首府弗雷德里克顿(Fredericton)去年11月平均房价仅16万4,692加元,同比跌3.9%,房价走势与全省相反。大蒙克顿区去年11月平均房价18.23万,涨4.2%。圣约翰去年11月平均房价19万7,463加元,同比涨21.9%。

圣约翰地产局(SJREB)主席谢尔德瑞克(Sherry Sheldrick)女士称,圣约翰市去年城市很成功,房价是全国最低之一,春秋两季当地许多居民买大房子,从安省和加西等房价高昂的外省搬家来买房的人也很多。

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2019年房价还会涨

亨利女士表示,新布省房屋销量上升,是因过去3年来,房屋供应一直很低,需求一直强劲,只到最近市场开始变得较为平衡。大家都希望新当选的省府能取消第2幢物业的双倍物业税,若能取消这项税,省内住宅和度假物业等房屋销量会更活跃,如此一来房价也会涨。

她还说,2019年,预计买房的人会更多,尤其北部地区去年11月平均房价仅12.3万加元,空置土地很多,买房的人预计更多。在此投资买房的人中,甚至有美国投资者。可以说,新布省越来越吸引人们的视线。


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参考来源:网络采集
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